[vedi anche Finestre; Luci e vedute]
Si tratta di sporgenze dalla linea verticale del muro.
La loro disciplina non si discosta da quella dei balconi.
Esse vengono realizzate per dare aria e luce alle unità immobiliari e consentire il passaggio delle persone e cose.
Non devono impedire, o menomare, l’uso paritario del cortile da parte degli altri condòmini.
La costruzione di sporti su un viale o su strada comune è legittimata se non pregiudica il transito dei condòmini.
Gli sporti chiusi sono elementi accidentali della struttura del fabbricato, non avendo struttura portante, non costituiscono parti comuni ma sono comunque parte integrante dell’unità immobiliare.(Cass. 29-10-1992, n. 11775).